一、翻建房屋的话需要审批手续吗
需要的。
《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
二、拆迁时新建房跟翻建房之间的区别
拆迁时新建房与翻建房,两者之间的区别如下所述：
房屋改造(翻建房)分为楼房升高,墙改梁,内墙改梁,夹山改梁,框架房改造,打立柱,打大梁,房屋加固,桥梁升高,新增大梁,檐梁,圈梁,仓库改造,门店扩大,旧房改客厅,外框架整体改造,墙体打立柱和加圈梁。
而新建的自建房,是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。在我国商品房政策未推出之前,有许多单位也曾通过集资自建房的方式,来解决企业员工的居住需求问题。
综上所述,我们可以知道根据规定翻建房屋是需要经过审批手续的,这个是规定,不可以违背的,经过人民政府的同意之后就可以进行翻建了,希望大家清楚。以上内容就是翻建房屋的话需要审批手续吗的相关内容介绍,为此大家通过上文内容对该问题应该有所了解了,那对于上述内容大家要还有什么疑问或者还想知道更多这个方面的信息的话,我们随时欢迎大家的来电,厦门律师免费咨询。
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